Бизнесмен из Тараза победил акимат в Кассационном суде

Кассационный суд по административным делам Казахстана признал незаконными действия чиновников и защитил права предпринимателя из города Тараз, передает Politico.kz.

Согласно данным из судебного кабинета, житель города Бауыржан Абдалимов судился с местными властями из-за небольшого участка земли площадью 0,0050 гектара предназначенную под магазин. В сентябре 2014 года мужчина взял в аренду территорию под магазин на улице Ташкентская. Срок договора составлял 10 лет. В 2024 году бизнесмен решил продлить аренду. Акимат города Тараз ответил отказом. Чиновники сослались на расположение земли в зоне зеленых насаждений.

В декабре 2024 года суд признал этот отказ незаконным. Однако судьи не обязали акимат продлить договор. Предпринимателю пришлось подавать новое заявление весной 2025 года. Местные власти снова ответили отказом. На этот раз они опирались на новый генеральный план города. Документ отнес участок к зеленой зоне и красной линии.

Бауыржан Абдалимов снова пошел судиться. Летом и осенью 2025 года местные суды встали на сторону госоргана. Они посчитали продление аренды правом чиновников, а не их обязанностью.

Точку в споре поставила высшая инстанция 29 января 2026 года. Коллегия судей отменила предыдущие решения. Суд установил, что работники акимата проигнорировали историю объекта. Архивные данные подтверждают постройку павильона на этом месте еще в 1970 году. В начале двухтысячных годов власти официально разрешили реконструкцию и ввели магазин в эксплуатацию. Право собственности бизнесмен зарегистрировал летом 2005 года.

Законные права на имущество появились у мужчины задолго до принятия нового генерального плана в 2023 году. Кассационная инстанция обязала акима Орынбекова Бахытжана завершить административную процедуру с учетом позиции суда.

«Признать незаконными действия акима города Тараз по отказу в продлении срока аренды на земельный участок», – написано в постановлении суда.

В тот же день суд вынес частное определение в адрес руководства региона. Судьи решили, что сотрудники акимата Тараза нарушили требования закона и не соблюли баланс интересов бизнеса и общества. Документ направили акиму Жамбылской области Ерболу Карашукееву.

«Довести до сведения акима Жамбылской области о допущенных нарушениях для принятия соответствующих мер реагирования», – указано в документе.

Теперь глава региона обязан в течение месяца сообщить в Кассационный суд о наказании виновных должностных лиц.