Баспана бағасы тағы қымбаттайтын болды

Құрылыс саласында ҚҚС жеңілдігін алып тастау баспана бағасына қалай әсер етеді?

Сарапшылардың пікірінше, құрылыс саласындағы қосылған құн салығы (ҚҚС) жеңілдігін алып тастау тұрғын үй бағасының қымбаттауына алып келуі мүмкін. Бұл шешім баспана бағасының одан әрі өсуіне ықпал етеді.

ҚҚС жеңілдігінің баспана нарығына әсері

Құрылысшылар қауымдастығының басшысы Виктор Микрюков ҚҚС жеңілдігі азаматтарға тұрғын үйді қолжетімді бағамен сатып алуға мүмкіндік беретінін айтады:

"Әр тауардың бағасында ҚҚС бар, бірақ пәтер бағасында бұл салық қарастырылмаған. Егер ҚҚС 16 пайыз деңгейінде енгізілсе, тұрғын үй бағасы шамамен 14 пайызға қымбаттайды. Бұл құрылыс қарқынын төмендетіп, бүкіл саланың дамуына кері әсерін тигізеді", – дейді ол.

Эконом және комфорт санатындағы тұрғын үйге ықпалы

Сарапшылардың айтуынша, ҚҚС енгізу ең алдымен эконом және комфорт санатындағы тұрғын үйлерге кері әсер етеді. Себебі бұл сегменттерде шығындар айырмашылығын маржамен жабу мүмкін емес. Құрылыс компанияларының пайдасы небәрі 6-15 пайыз аралығында болғандықтан, мұндай жобалар азайып немесе бағасы қымбаттауы ықтимал. Нәтижесінде, сатып алу қабілеті төмендеп, осы санаттағы пәтерлерге сұраныс азаюы мүмкін.

Баспана сатып алудың тиімді жолдары

Виктор Микрюков баспана сатып алу үшін ең алдымен қаражат жинауды ұсынады:

"Баспана сатып алуға ыңғайлы сәт деген болмайды. Қанша қаражат жинау керектігі адамның қандай пәтер алғысы келетініне байланысты. Мысалы, кейбіреулер 6 миллион теңгеге шалғайдағы пәтерді таңдаса, өзгелері Астанадағы бір бөлмелі пәтер үшін кем дегенде 16 миллион теңге жұмсайды", – дейді қауымдастық басшысы.

Құрылыс сапасы және саланы дамыту

Экономист Расул Рысмамбетов құрылыс сапасын арттыру үшін бірнеше маңызды қадамдарды атап өтті:

• Құрылыс компанияларындағы бөлшектенуді тоқтату;

• Құрылыс материалдарын ресми әрі ашық сатып алу;

• Заңсыз шетелдік жұмыс күшін тартуды шектеу.

"Қазақстандағы құрылыс сапасы қатаң бақылауды қажет етеді. ҚҚС жеңілдіктері толығымен жойылады деп ойламаймын, оларды сақтап қалуы да мүмкін", – деп қосты ол.

Қаржылық есептілік пен отандық өндірістің маңызы

Сарапшының пікірінше, құрылыс компаниялары халықаралық қаржылық есептілік стандарттарына сай ашық есеп беруі тиіс. Сонымен қатар, отандық құрылыс материалдарын өндіруге ерекше назар аудару қажет.

Сарапшылар құрылыс саласындағы ҚҚС жеңілдігін алып тастау тұрғын үй нарығына елеулі әсер етуі мүмкін екенін атап өтті. Бұл әсіресе эконом және комфорт сегменттеріндегі баспаналардың бағасы мен қолжетімділігіне қатысты. Мамандар баспана сатып алуды жоспарлаған азаматтарға қаражатты біртіндеп жинауды немесе ипотекалық бағдарламаларды қарастыруды ұсынады. Сонымен қатар, құрылыс сапасын бақылау мен отандық өндірісті дамыту – саланың тұрақты дамуы үшін маңызды факторлар болып қала бермек.