«Үй алатындарға шұғыл жаңалық»:«Отбасы банк» ипотека рәсімдеу комиссиясын 1 млн теңгеге дейін көтермек

«Отбасы банк» 31 қазаннан бастап алдын ала және аралық тұрғын үй заемдарын ұйымдастыру үшін алынатын комиссияның ең жоғары шегін қайта қарап, ірі несиелер бойынша төлемді 1 миллион теңгеге дейін өсіреді, деп хабарлайды Politico.kz.

Негізгі мөлшерлеме бұрынғыдай қарыз көлемінің 1%-ын құрайды. Алайда төленетін комиссияның жоғарғы лимиті алынатын несие сомасына тікелей байланысты болады.

Жаңа тариф қалай есептеледі?

Бұған дейін клиент қандай сомада ипотека алса да, банктің ұйымдастыру комиссиясының ең жоғары шегі 300 мың теңгеден аспайтын. 31 қазаннан бастап мынадай дифференциалды жүйе енгізіледі:

• Егер заем 50 млн теңгеге дейінгі сомаға берілсе, онда комиссия заем сомасының 1%-ына тең болады, бірақ 300 мың теңгеден аспайды.
• Егер заем 50 млн теңгеден 100 млн теңгеге дейінгі сомаға берілсе, онда комиссия заем сомасының 1%-ына тең болады, бірақ 500 мың теңгеден аспайды.
• Егер заем 100 млн теңгеден жоғары сомаға берілсе, онда комиссия заем сомасының 1%-ына тең болады, бірақ шекті сомасы 1 млн теңгеден аспайды.

Мысал ретінде айтсақ, клиент 70 млн теңге ипотека рәсімдеген жағдайда, бұған дейін 300 мың теңге төлесе, жаңа тарифпен бұл сома 500 мың теңгеге дейін артады (қосымша 200 мың теңге шығын). Ал 100 млн теңгеден жоғары қарыз алғандар үшін қосымша шығын бұрынғы 300 мың теңгенің орнына бірден 1 миллион теңгеге дейін жетеді.

Өзгеріс кімдерге қатысты?

Банктің мәліметі бойынша, бұл жаңалық клиенттердің басым көпшілігінің қалтасына әсер етпейді:

Клиенттердің шамамен 92%-ы 50 млн теңгеге дейінгі сомаға қарыз алады. Сондықтан олар үшін комиссия сомасы бұрынғыдай сақталады.

Мемлекеттік тұрғын үй бағдарламалары аясында берілетін жеңілдетілген заемдардан бұл комиссия мүлдем алынбайды.

Жаңа ереже тек 2026 жылдың 31 қазанынан бастап тапсырылған өтінімдерге ғана қолданылады. Бұл күнге дейін берілген өтінімдер ескі тариф бойынша қаралады.